阿勒泰市七道巷文旅综合体建设项目

招商公告

为深入贯彻落实城市更新行动与文旅融合发展相关部署要求，加快破解老旧小区配套短板，激活老城区存量资产，打造工业遗址文旅新地标，助力阿勒泰市“中国雪都”旅游品牌提质升级，现就阿勒泰市七道巷文旅综合体建设项目进行招商公告如下：

一、项目名称：阿勒泰市七道巷文旅综合体建设项目

二、建设地点：位于阿勒泰市文化路七道巷片区（原蓝天热力锅炉房工作区、七道巷农贸市场区域）。

三、项目背景：本项目遵循“保护历史肌理、补齐民生短板、强化文旅赋能”原则，定位为老城区存量激活标杆、民生保障与文旅融合示范项目，成为连接城市记忆与现代生活、服务居民与游客的“老城区客厅”。构建“工业遗址体验+民生配套服务+文旅配套拓展”的空间格局。

四、建设内容：本项目总建筑面积5258平方米，其中改造原农贸市场2620平方米，新建商业900平方米，改造商业及办公用房1000平方米，原拆原建供暖设备用房738平方米，新建地面停车位50个，以及其他配套设施。

五、预计总投资：2756.62万元。

六、分红模式：按照双方投资占比分红。

七、运营模式：策划+运营+投资+建设+管理

八、市场前景：建设工业遗址体验区，活化利用原蓝天热力锅炉房工业资源，打造工业记忆展示与文旅体验核心，实现工业遗产保护与文化传播双向赋能；建设民生配套服务区，聚焦周边居民日常需求，打造社区便民服务中枢，补齐老旧小区商业与公共服务短板；建设文旅配套拓展区，承接全域旅游流量，与核心体验区形成业态互补，构建“日常便民+旅游体验”复合场景。

九、投资要求：

（一）依法依规。按照公平、公正、公开原则，根据投资申请人的具体情况依法依规确定投资主体。

（二）投资年限。以具体商议为主。

十、发布公告情况：本公告发布时间为2026年3月12日至2026年3月18日。若在公告期内无报名合作方，则本公告以7个工作日为期顺延，直至招到为止。

十一、项目联系人及联系方式：阿不都沙拉木（阿勒泰雪都文旅投资发展有限公司战略规划部部长），联系方式：09067627089